28. + 29.06.2010 Unterlagen f. Architekt

Gestern und heute haben wir endlich alle Unterlagen für unseren Architekt zusammen bekommen. Morgen geht dieser "Packen" mit der Post raus, das es auch rechtzeitig bei Herrn K. ankommt. Wir freuen uns schon total auf das Planungsgespräch. Heute in zwei Wochen wissen wir mehr...

27.06.2010 Medley Besichtigung Marpingen

Wir waren am Sonntag in Marpingen und haben uns das Medley 400 angeschaut, da war am Wochenende eine Besichtigung möglich. Hat uns sehr gut gefallen und jetzt können wir es uns auch besser vorstellen, wie das 300er mal aussieht. Wir hätten es am liebsten mitgenommen ;-)

Auch haben wir nach der Besichtigung entschieden, das wir wahrscheinlich doch einen etwas höheren Kniestock wollen, da der 1m Kniestock doch ein wenig niedrig ist. Mal abwarten was der Architekt sagt bzw. wieviel diese Änderung kosten würde.

25.06.2010 Katasteramt / Telefonat mit Herrn K.

Wir waren heute morgen beim Katasteramt und haben uns die Flurkarte besorgt. Also was das alles kostet... egal ändern können wir es nicht.

Ich hab vorhin noch mit Herrn K., unserem Architekten, gesprochen. Hab ihm die einzelnen Sachen erklärt wo wir Probleme hatten. Herr K. war wirklich sehr freundlich und meinte wir sollen ihm die Sachen wo wir haben zusenden, um alles andere kümmert er sich wenn er es braucht. Auch wusste er gleich wen er am Apparat hatte ;-)

Ich bin jetzt ein wenig beruhigter und freue mich schon auf unser Architektengespräch. Mal sehen ob wir unsere geplanten Wünsche alle in die Tat umsetzen können. Auf alle Fälle wird das bestimmt ein aufregender Tag werden.

24.06.2010 Es läuft nicht immer alles rund

Matthias rief bei unserem Kundenbetreuer Herr B. an und teilte ihm mit, dass wir mit dem Montagetermin eigentlich nicht einverstanden sind, weil damals hieß es Anfang des Jahres. Zumal jeden Monat wo sich der Hausbau nächstes Jahr hinauszieht, eine Doppelbelastung für uns bedeutet. Schließlich müssen wir auch noch Miete zahlen.

Herr B. war freundlich und meinte, wir sollten ihm dies per Email nochmals schriftlich zukommen lassen. Dies taten wir auch direkt und bekamen auch schnell eine Antwort dass alles Mögliche getan werden würde, uns ein bisschen vorzuziehen. Und wenn sich eine Änderung ergibt würde er sich bei uns melden. Naja warten wir ab, ändern könnten wir es eh nicht.

Jedenfalls sind wir mit FH bisher sehr zufrieden, jegliche Frage wurde so schnell wie möglich beantwortet.

Morgens hatten wir einen Termin bei der Bank und haben uns noch ein Konto anlegen lassen, über das in Zukunft alle anfallenden Kosten laufen sollen.

Den Bebauungsplan, die Stellplatzsatzung sowie die Entwässerungssatzung haben wir. Also ab auf die Verbandsgemeinde den Rest besorgen. Man denkt, das würde ja nicht schwer werden, aber:

Kanalplan: Kann uns die Mitarbeiterin nicht mitgeben, da es momentan wegen dem Grundwasser Probleme gibt und sie den Plan evtl. so nicht einhalten können. Toll!

Straßenausbauplan: Nach Anfrage wurde uns mitgeteilt dass man nicht wüsste wofür der Architekt diesen bräuchte, da dieser Plan auch nicht herausgegeben würde. Auch toll! Hab mir die Nummer des Bearbeiters aufgeschrieben, Herr K. soll selbst dort mal anrufen.

Den Lageplan / Flurkarte bekäme man im Katasteramt. Also sind wir dort hingefahren, und weil alles an diesem Tag so passte: Das Amt war gerade heute wegen Personalversammlung geschlossen.

Somit sind wir unverrichteter Dinge wieder heim. Es reichte uns für heute. Das fing ja gut an.

Sollte uns auch die Nachricht des hohen Grundwassers beunruhigen? Wir bauen zwar ohne Keller, aber ist evtl. eine Verstärkung der Bodenplatte notwendig, die dann natürlich Mehrkosten bedeuten würden?? …wir werden sehen...

23.06.2010

Abends. Rückkehr aus dem Urlaub, Post durchforstet. Es war ein Schreiben von Fingerhaus dabei in dem die Ausräumung der Rücktrittsrechte bestätigt wurde.
Außerdem stand in dem Schreiben das ein Montagetermin für April 2011 eingeplant wurden. Wie April 2011?? Damals hieß es Anfang des Jahres, und dazu zählt für mich definitiv der April nicht mehr!

Dann wurde noch die Email des Architekten gelesen. Er benötigt neben den ganzen Versorgungsanträgen die Adresse des zuständigen Schornsteinfegers, den Kanalplan, den Bebauungsplan, den Straßenausbauplan, die Stellplatzsatzung, die Entwässerungssatzung sowie einen amtlichen Lageplan / Flurkarte.

15.06.2010 Telefonat mit unserem Architekt

Auf dem Weg nach Italien klingelte mein Handy, es war Herr K., der sich als unser Architekt vorstellte.
Er wollte einen Termin vereinbaren für das 1. Planungsgespräch. Nach telefonischer Rücksprache mit dem Geschäft wurde der 13.07.2010 vereinbart. Herr K. sagte mir, dass er uns noch eine Email schreibt, in dem er verschiedene Dinge aufführt, die wir ihm bitte vorab noch zukommen lassen sollen.

14.06.2010 Grundstückskauf beim Notar

Es war 14 Uhr und wir warteten gespannt, wie der Notartermin ablaufen würde, denn so etwas macht man ja nicht alle Tage. Es wurde halb drei, dann kam der Notar. Und wer war nicht da: Herr B.!
Das konnte nicht wahr sein. Herr A. rief bei Herrn B. an, dieser war erst nicht zu erreichen, dann rief er zurück und meinte dass er den Termin vergessen hatte. Was jetzt?
Der Notar, Herr S., war sehr freundlich und bot an, das wir abends nach Feierabend um 18 Uhr nochmal kommen dürfen. Herr B. stimmte diesem zu.
Als wir kurz nach halb sechs beim Notar eintrafen, saß auch Herr B. schon da und entschuldigte sich. Gut, das ganze war zwar schon ärgerlich, gerade weil wir einen Tag vor dem Urlaub auch noch einiges zu erledigen hatten, aber man konnte es nicht mehr ändern. Entschuldigung angenommen. ;-)
Der Termin dauert ca. 1 ½ Stunden, danach waren wir die Besitzer des Grundstückes, wenn auch offiziell erst nach Bezahlung, und die Grundschuld war auch eingetragen.

09.06.2010 Darlehensvertrag abgeschlossen

Wir haben uns auf eine Finanzierung geeinigt und haben den Darlehensvertrag unterschrieben. Hoffen wir dass wir uns für die richtige Variante entschieden haben, aber in die Zukunft schauen kann keiner.

01.06.2010 Erster Notartermin

Wir gingen mit Herrn A., einem Mitarbeiter des Notars, Seite für Seite des Kaufvertrages durch. Herr A. war sehr freundlich und sehr bemüht, meine vielen Fragen zu beantworten.
Diese Verträge sind für einen Laien schwer zu lesen, aber nachdem meine Fragen alle verständlich beantwortet wurden, vereinbarten wir den Notartermin am 14.06. um 14 Uhr. Dieser Termin war der früheste wo möglich war für beide Parteien und auch wichtig, da wir am 15.06. für 9 Tage in Urlaub fuhren.

31.05.2010 Rücktrittsrechte ausgeräumt

Wir bekamen auf Anfrage noch den Gutschein für die Tonziegeln dann wurden die Rücktrittsrechte ausgeräumt, unser Kaufvertrag ist rechtskräftig.
Mittlerweile liegen die Montagetermine bei Anfang 2011, aber dies stört uns nicht so sehr, da unser Neubaugebiet ja eh erst am erschließen ist.

Wir träumen mal schon und hoffen, dass wir so im Mai / Juni nächsten Jahres einziehen können. ;-)

26.05.2010

Wir bekamen eine Email von einem Mitarbeiter des Notars mit einem Vorentwurf des Kaufvertrages mit der Bitte um Durchsicht und Terminvereinbarung.
Nachdem der Kaufvertrag genaustens gelesen wurde und die vielen Fragen notiert waren, vereinbarte ich nach Absprache mit dem Verkäufer des Grundstückes Herrn B. einen Termin am 01.06.10.

Mai 2010

Wir hatten uns für eine Bank entschieden, wussten aber noch nicht wie wir die Finanzierung machen. Somit hatten wir im Mai mehrere Termine und Telefonate mit unserem Bankberater, der auch alle Fragen gerne beantwortete und uns viele verschiedene Variationen der Finanzierung vorstellte. Letztlich mussten aber wir uns entscheiden, wie wir es am liebsten hätten, was wirklich nicht einfach ist. Das die Zinsen momentan noch Sinken, sagt uns natürlich zu.

Auch hatten wir im Mai zwei Gespräche des Eigentümers der Grundstücke, die uns gefielen. Wir haben uns dann für ein Grundstück entschieden, von dem wir hoffen, dass es eine gute Wahl war. Herr B., der Eigentümer, wollte sich mit seinem Notar in Verbindung setzen und wir würden dann von ihm hören.

Des Weiteren haben wir bereits sämtliche Versorgungsanträge besorgt.

25.04.2010 Tag des deutschen Fertigbaus

Tag des deutschen Fertigbaus. Wir bekamen bei Ankunft auch gleich den Bemusterungsgutschein in Höhe von 500,00 €, dieser ist gültig wenn wir bis zum 30.09.10 einen gültigen Werkvertrag abgeschlossen haben.
Der Tag war nochmals interessant, wobei wir ja das Werk schon von der Besichtigung kennen. Natürlich sind wir hauptsächlich wegen dem Gutschein hingefahren, aber auch nochmal alles genau zu sehen und nochmal alles durchzugehen war interessant.

15.04.2010 Vertragsbestätigung

Es lag ein Zettel im Briefkasten von der Post, das wir doch bitte bei der Poststelle ein Einschreiben abholen sollten… was könnte das sein?
Es war die Vertragsbestätigung, dass unser Vertrag mit den ausgehandelten Bedingungen so angenommen wurde. So langsam wird es ernst.

12.04.2010 Einladung zum Tag des deutschen Fertigbaus

Wir bekamen eine Einladung der Fa. Fingerhaus am 25.04.10 für den Tag des deutschen Fertigbaus. Diese nahmen wir dankend an, da auch ein Bemusterungsgutschein von 500 € als Lockangebot winkte.

April 2010

Den April verbrachten wir damit, Termine mit den Banken zu vereinbaren und danach die Angebote der umliegenden Banken (eine Internetbank käme für uns nicht in Frage, wir brauchen Ansprechpartner vor Ort, sollte doch mal was sein) zu vergleichen.

Da verliert man schnell den Durchblick und gerade als Laie ist es wirklich sehr schwer, die Angebote zu vergleichen, weil jeder Bearbeiter etwas anderes mit einbringt und von daher direkte Vergleiche gar nicht möglich sind.

29.03.2010

Wir erhielten Post von Fingerhaus. In dieser Post teilte uns Herr B. (nicht unser Vertreter) mit, dass er ab jetzt bis zur Montage unseres Hauses unser persönlicher Kundenbetreuer wäre. Allerdings könnte die Fa. Fingerhaus erst für uns tätig werden, wenn wir die Rücktrittsrechte ausgeräumt haben. Verständlich.

24.03.2010 Unterschrieben

Wir unterschrieben den Kaufvertrag, allerdings mit Rücktrittsrechte (sollten wir kein Grundstück finden) zu unserer Sicherheit. Das bedeutet, dass der Kaufvertrag erst rechtskräftig ist, wenn wir schriftlich die Rücktrittsrechte ausgeräumt haben. Somit ist der Kaufvertrag 15 Monate auf den jetzigen Preis gesichert, sollten wir nach diesen 15 Monaten die Rücktrittsrechte noch nicht ausgeräumt haben erlischt der Vertrag.
War irgendwie schon aufregend, man kauft ja schließlich nicht alle Tage ein Haus.

18.03.2010

Ein weiterer Termin bei Herrn B. stand an.
Nachdem alles geklärt war und das was wir ausgehandelt schriftlich festgehalten wurde, wollte Herr B. natürlich auch unsere Unterschrift haben. Aber so schnell geht das bei uns ja nicht. ;-) Wir haben den Vertrag erstmal mit nach Hause genommen und genau durchgelesen, damit wir auch nicht irgendwas übersehen. War aber soweit wir das als Laien feststellen konnten alles ok.

13.03.2010 Werksbesichtigung

Die Werksbesichtigung war sehr interessant.
War ein wirklich aufregender und informationsreicher Tag und danach waren wir uns sicher, das wir uns für die richtige Firma entschieden haben. Denn die Mitarbeiter waren alle sehr freundlich und machten einen kompetenten Eindruck.

Wir schauten uns die Musterhäuser an, hatten eine Werksbesichtigung, welche sehr interessant war und durften durch die Bemusterung laufen. Auch da muss ich sagen, dass wir mit dem Standard größtenteils zufrieden sind und wir hoffen, dass wir bei unserer Bemusterung nicht zu viel aufmustern und daher viel Mehrkosten haben.

10.03.2010

Meine Mutter bekam von der Gemeinde den Bebauungsplan des Neubaugebiets mit. Natürlich gegen eine Zahlung von 3,00 €, umsonst gibt es ja nichts mehr. Wir sind abends gleich zu ihr gefahren und haben diesen Bebauungsplan geholt und daheim durchgeforstet.
Hörte sich eigentlich ganz gut an was da stand, bis wir zu der Dachneigung kamen. Denn wir wollten eigentlich einen Kniestock von 1,60 m haben, dieser lag aber nicht in der vorgeschriebenen Dachneigung. Mussten wir nun doch auf einen Kniestock von 1 m gehen?

Ich rief am nächsten Tag bei der Verbandsgemeinde an, ob wir nicht um 5° abweichen konnten, aber das wäre nicht erlaubt. Nach einem weiteren Anruf bei Fingerhaus ob es eine Möglichkeit gäbe, erhielten wir die Antwort, das es auch möglich sei einen abweichenden Kniestock von z. B. 1,30 zu bekommen. Dies müssten wir allerdings mit dem Architekt abklären. Wir entscheiden es zu entscheiden wenn es soweit ist, denn es kommt ja auch darauf an wie viel Mehrkosten diese Änderung bedeuten würde.

09.03.2010

Ein weiterer Termin bei Herrn B. stand an, bei dem wir ihm auch mitteilten dass wir uns für das Medley 300 entschieden haben. Auch haben wir nachgefragt, ob es möglich sei, eine Werksbesichtigung zu bekommen, dass wir uns das ganze vor Ort anschauen können. War überhaupt kein Problem, direkt am kommenden Wochenende durften wir hinfahren.

Da wir das Projekt „Hausbau“ auch verwirklichen wollten, muss natürlich ein Grundstück her. Aber gar nicht so einfach. Da wo uns die Grundstücke und deren Aufteilung gefallen würden, sind die Preise dermaßen hoch, dass wir es uns schlicht und einfach nicht leisten könnten. Und da wo die Preise unserem Budget angemessen sind, gefielen uns die Grundstücke nicht… Meine Mutter hatte wieder die Lösung: „Bei uns wird doch auch gerade ein Neubaugebiet erschlossen, vielleicht wäre das was“.
Wir sind dann gleich ins Internet, haben uns die Grundstücke angeschaut. Und uns haben diese auch erstaunlicherweise gleich gefallen.

Meine Mutter meinte, sie würde morgen eh in die Verbandsgemeinde fahren, sie würde mal nachfragen ob wir was bekommen könnten zur Info.

Anfang März 2010

Ich bin total dem „Hausfieber“ verfallen, wälze Prospekte, rechne, rechne, rechne und wühle mich durch das große WWW.

Unabhängig davon sind wir unser „Hausmodell“ nochmal durchgegangen und entschieden uns letztendlich für ein extra Zimmer unten und eine etwas andere Aufteilung: Es wird ein Medley 300 mit geschlossener Küche. Schon ein großer Sprung vom 100er auf das 300er, aber ich will mir nicht in ein paar Jahren vorwerfen, warum ich damals nicht ein bisschen größer gebaut habe. Zumal wir ohne Keller bauen und ich deswegen auch Stauraum brauche.

Februar 2010

Anfang Februar hatten wir unseren ersten Termin bei Herrn B., unserem Handelsvertreter der Fa. Fingerhaus. Wir trafen uns in einem benachbarten Ort in einem Neubaugebiet, da dort gerade ein Fingerhaus gebaut wurde. Dies war aber sehr groß und kein Medley. Dann schlug uns Herr B. vor noch in einen anderen Ort zu fahren, denn dort wäre ein Medley100. Super, denn genau das Medley100 hatten wir auch im Kopf. Als wir dort ankamen und das Haus besichtig hatten, fanden wir das Haus wirklich schön, aber doch klein. Also entschieden wir uns für eine Nummer größer, das Medley200 sollte es nun sein. Wir sind dann mit Herrn B. in sein Büro gefahren, er gab uns Prospekte des Medleys mit und die BUL. Wir sind spät heimgekommen, das war doch ein aufregender Tag.

Wir fuhren Mitte Februar noch in die Musterhausaustellung nach Mannheim. Auch da waren am Schluss nur noch Weberhaus und Fingerhaus in der engeren Auswahl, auch wenn wir uns gedanklich eigentlich schon für Fingerhaus entschieden hatten.

Auch gefiel mir die „Serie“ Medley bei Fingerhaus von der Aufteilung her am besten.

Ende Februar hatten wir einen weiteren Termin bei Herrn B., wo wir noch ein wenig handelten.

Januar 2010

Meine Mutter brachte uns auf die Idee: „Baut doch ein Haus“. Auf diese Idee sind wir, fragt mich nicht warum, noch gar nicht gekommen, auch da wir nicht dachten dass wir diese Belastung tragen können. Nach langem durchrechnen passte es doch. So wurden Internetforen durchforstet und hängen geblieben sind wir bei Fingerhaus und Weberhaus. Alle anderen waren für mich nach einigen Recherchen nicht mehr interessant. Auch wurden bei uns in der Firma (mein Schatz und ich arbeiten in der gleichen Firma) schon zwei Häuser von Fingerhaus gebaut, und diese Bauherren waren sehr zufrieden mit dieser Firma.

2009

Wir entschieden uns nach langen Überlegungen und Berechnungen, dass wir ein Haus kaufen wollen. Wochenlang durchsuchten wir im Internet sämtliche Websites, aber Häuser die interessant waren lagen leider nicht in unserem Budget, Häuser die in unserem Budget lagen, waren für uns leider nicht interessant… und fanden wir doch eins war es spätestens nach der Besichtigung nicht unseres. Mein Vater war sowieso gegen „alte“ Häuser, „da ist immer was drann“. Aber es war wirklich so, es gab immer einen Haken.

Jetzt wird gebloggt ;-)

Nach langem überlegen entschied ich mich jetzt dazu auch einen Blog zu veröffentlichen, auch weil mir die anderen Bautagebücher weitergeholfen haben bzw. weiterhelfen werden.